Vendre un bar à Chemillé-en-Anjou
Vous cédez un bar à Chemillé-en-Anjou (Maine-et-Loire) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Chemillé-en-Anjou
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Chemillé-en-Anjou, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Chemillé-en-Anjou
5 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « bar / tabac » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 50 000 €
- 2025-03-04 · restaurant bar tabacs hôtel traiteur plats à emporter · 50 000 €Source BODACC
- 2025-02-25 · un fonds de commerce de bar - hôtel - restaurant, vente de tabacs, traiteur, fabrication et vente a · 50 000 €Source BODACC
- 2024-05-23 · un fonds artisanal et de commerce de tous travaux d'étanchéité, de couverture, pose de bardage, de t · 45 000 €Source BODACC
- 2024-01-17 · un fonds de commerce et artisanal de bar, brasserie, restaurant, traiteur et plats à emporter · 235 000 €Source BODACC
- 2022-10-31 · ambulances, véhicules sanitaires légers (v.s.l.), transports de corps, petite remise, taxi · 200 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Chemillé-en-Anjou
- 240 m² · 2025-1280 000 € (333 €/m²)
- 885 m² · 2025-12450 000 € (508 €/m²)
- 169 m² · 2025-11135 000 € (799 €/m²)
- 36 m² · 2025-1020 000 € (556 €/m²)
- 1050 m² · 2025-06430 000 € (410 €/m²)
- 818 m² · 2025-06270 000 € (330 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Chemillé-en-Anjou.
Cessions de bar / tabac récentes — Maine-et-Loire
- Le Pallet · une branche complète d'activité de transport de lait en citerne à l'ex481 977 €
- Chemillé-en-Anjou · bar, débit de tabac, jeux de la française des jeux, presse, pmu, vape,500 000 €
- Montrevault-sur-Èvre · la réalisation de tous travaux de maçonnerie générale, gros œuvre, rén350 000 €
- Mauges-sur-Loire · la fabrication et la pose de meubles de cuisine, salle de bains et plu56 000 €
- Saint-Barthélemy-d'Anjou · débit de tabac, jeux de la française des jeux, pmu, presse, papeterie,100 000 €
- Angers · un fonds de commerce de "restaurant, bar, vente à emporter"410 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Maine-et-Loire.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Chemillé-en-Anjou ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Chemillé-en-Anjou. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Chemillé-en-Anjou, les locaux commerciaux se négocient autour de 508 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Chemillé-en-Anjou ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Chemillé-en-Anjou et dans tout le Maine-et-Loire.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Maine-et-Loire · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.