Vendre un bar à Morlaix
Vous cédez un bar à Morlaix (Finistère) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Morlaix
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Morlaix, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Morlaix
11 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « bar / tabac » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 150 000 €
- 2026-05-26 · l'exploitation d'un hôtel. bar, restaurant, brasserie. · 30 000 €Source BODACC
- 2024-09-17 · bar débit de boissons jeux auquel est annexée une gérance de débit de tabac. · 220 000 €Source BODACC
- 2024-02-27 · petite restauration, pub, débit de boissons, jeux de salle et de bar auxquels est annexée une géranc · 150 000 €Source BODACC
- 2023-11-10 · l'exploitation d'un commerce de bar, journaux, articles de fumeurs, jeux, petite brasserie, associée · 350 000 €Source BODACC
- 2023-10-06 · exploitation de tous fonds de commerce de café, brasserie, bar ,restaurant, hôtel, par voie de créat · 17 500 €Source BODACC
- 2023-04-11 · exploitation d'un fonds de commerce de brasserie, débits de boissons, café, bar, restaurant · 350 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Morlaix
- 102 m² · 2025-1283 000 € (814 €/m²)
- 100 m² · 2025-1260 000 € (600 €/m²)
- 135 m² · 2025-1045 418 € (336 €/m²)
- 135 m² · 2025-1061 264 € (454 €/m²)
- 49 m² · 2025-0945 000 € (918 €/m²)
- 42 m² · 2025-0930 000 € (714 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Morlaix.
Cessions de bar / tabac récentes — Finistère
- Plougastel-Daoulas · la création, l'acquisition, la propriété, l'exploitation et la gestion225 000 €
- Lille · parfumerie, vente de cosmétiques, soins esthétiques.500 000 €
- Mespaul · débit de boisson.40 000 €
- Châteauneuf-du-Faou · Fonds de commerce de bar, tabac, presse, Française des jeux, relais co650 000 €
- Plouhinec · Exploitation d'un débit de boissons, bar, tabac, pmu, jeux de la franc25 000 €
- Plougastel-Daoulas · exploitation d'un fonds de commerce de bar, jeux, loto, pmu, journaux,570 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Finistère.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Morlaix ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Morlaix. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Morlaix, les locaux commerciaux se négocient autour de 933 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Morlaix ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Morlaix et dans tout le Finistère.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Finistère · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.