Vendre un bar à Orvault
Vous cédez un bar à Orvault (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Orvault
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Orvault, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Orvault
- 56 m² · 2024-12162 000 € (2 893 €/m²)
- 298 m² · 2024-12460 000 € (1 544 €/m²)
- 17651 m² · 2024-1118 685 000 € (1 059 €/m²)
- 77 m² · 2024-10120 000 € (1 558 €/m²)
- 112 m² · 2024-10870 300 € (7 771 €/m²)
- 3669 m² · 2024-103 000 000 € (818 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Orvault.
Cessions de bar / tabac récentes — Loire-Atlantique
- Nantes · Exploitation d'un ou plusieurs établissements de café bar licence IV, 125 000 €
- La Turballe · Café, bar et petite restauration.152 500 €
- Saint Astier · Salon de coiffure1 500 €
- Guérande · Bar à bières, boissons alcoolisées et non alcoolisées, vente de produi80 000 €
- Guérande · Crêperie bar vente à emporter vente de glaces Saladerie restauration m170 000 €
- Villeneuve-en-Retz · L'exploitation d'un camping. Les activités de bar, (dans le cadre d'un1 400 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Orvault ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Orvault. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Orvault, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 733 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Orvault ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Orvault et dans tout le Loire-Atlantique.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Loire-Atlantique · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.