Vendre un bar à Saint-James
Vous cédez un bar à Saint-James (Manche) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Saint-James
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-James, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-James
- 200 m² · 2024-1085 000 € (425 €/m²)
- 279 m² · 2024-02135 000 € (484 €/m²)
- 98 m² · 2023-12120 000 € (1 224 €/m²)
- 240 m² · 2023-10163 500 € (681 €/m²)
- 50 m² · 2023-0565 800 € (1 316 €/m²)
- 625 m² · 2023-01814 480 € (1 303 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-James.
Cessions de bar / tabac récentes — Manche
- Barneville-Carteret · restauration rapide60 000 €
- Montebourg · exploitation sous toutes ses formes des activités de coiffure mixte, p90 000 €
- Lessay · la maçonnerie - le terrassement - le carrelage - la menuiserie bois et180 000 €
- Montaigu-la-Brisette · bar restaurant brasserie café traiteur vente à emporter épicerie sans 24 000 €
- Barfleur · boulangerie, pâtisserie, avec ou sans tournées, glaces, confiserie, al90 000 €
- Cherbourg-en-Cotentin · la vente au détail, en gros, demi-gros, de produits d'alimentation et 420 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Manche.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Saint-James ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-James. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-James, les locaux commerciaux se négocient autour de 953 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Saint-James ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-James et dans tout le Manche.
Combien vaut votre bar / tabac ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre un bar dans le Manche · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.