Vendre un commerce à Brest
Vous cédez un commerce à Brest (Finistère) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Brest
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Brest, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Brest
33 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « commerce de détail » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 70 000 €
- 2026-09-10 · vente, meubles et services pour l'agencement, l'équipement et la décoration du foyer. · 52 344 €Source BODACC
- 2026-08-30 · la vente, l'achat, l'importation, l'exportation et la commercialisation d'accordéons, instruments de · 66 000 €Source BODACC
- 2026-08-25 · réparations et entretiens de véhicules, de tôlerie, de peinture et plus généralement toutes prestati · 50 000 €Source BODACC
- 2026-08-21 · boulangerie, pâtisserie artisanale, chocolaterie, traiteur, confiserie, glace - sandwicherie, pizza, · 362 000 €Source BODACC
- 2026-08-21 · commerce de détail de prêt à porter. · 78 000 €Source BODACC
- 2026-08-07 · supermarché. · 450 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Brest
- 418 m² · 2025-12420 000 € (1 005 €/m²)
- 175 m² · 2025-12350 000 € (2 000 €/m²)
- 136 m² · 2025-12327 000 € (2 404 €/m²)
- 47 m² · 2025-12124 400 € (2 647 €/m²)
- 39 m² · 2025-1239 900 € (1 023 €/m²)
- 78 m² · 2025-1278 000 € (1 000 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Brest.
Cessions de commerce de détail récentes — Finistère
- Dinéault · Entretien de jardins pour particulier60 000 €
- Loudéac · signalétique, enseignes, impression, marquage textile et objets média.136 500 €
- Plougastel-Daoulas · débit de boissons, de restauration, pizzeria, crêperie, glacier, brass210 000 €
- Laz · Vente de tous produits alimentaires et de détail, salon de thé, restau29 000 €
- Quimper · Toutes activités de restauration, pizzeria, crêperie, salon de thé, sa43 900 €
- Quimperlé · Librairie, papeterie, presse, confiserie au détail, loto, articles de 740 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Finistère.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Brest ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Brest. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Brest, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 514 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Brest ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Brest et dans tout le Finistère.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Finistère · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.