Vendre un commerce à L'Île-d'Yeu
Vous cédez un commerce à L'Île-d'Yeu (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à L'Île-d'Yeu
Prix médian des locaux commerciaux vendus à L'Île-d'Yeu, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à L'Île-d'Yeu
5 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « commerce de détail » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 220 000 €
- 2026-08-16 · Mécanique bateaux de plaisance - mécanique et réparation de bateaux de plaisance forge de marine ven · 220 000 €Source BODACC
- 2026-07-30 · Fabrication d'objets textiles - Vente au détail d'objets textiles (sacs à main, sacs de voyage, trou · 25 000 €Source BODACC
- 2026-06-11 · Transport de voyageurs par petit train touristique - Transport public routier de personnes · 449 000 €Source BODACC
- 2026-05-31 · L'accueil des familles à l'occasion d'un deuil afin d'effectuer les formalités administratives et fi · 270 000 €Source BODACC
- 2026-05-28 · Hébergement touristique · 20 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à L'Île-d'Yeu
- 23 m² · 2025-06195 000 € (8 478 €/m²)
- 230 m² · 2025-04249 754 € (1 086 €/m²)
- 43 m² · 2024-07265 000 € (6 163 €/m²)
- 360 m² · 2024-07370 000 € (1 028 €/m²)
- 45 m² · 2024-06100 000 € (2 222 €/m²)
- 398 m² · 2024-02324 400 € (815 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à L'Île-d'Yeu.
Cessions de commerce de détail récentes — Vendée
- Saint-Cyr-des-Gâts · Restauration et Café25 000 €
- Chauché · Electricité générale, plomberie, Zinguerie, installations sanitaires, 65 000 €
- Tours · Kiosque à pizzas108 000 €
- Chantonnay · Travaux d'installation de pompes à chaleur, climatisation, chaudière, 12 420 €
- La Roche Sur Yon · Travaux de maçonnerie, travaux de couverture.90 000 €
- Benet · CAFE, BAR, TOUTES ACTIVITES DE RESTAURANT ET DE RESTAURATION DE TYPE S75 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à L'Île-d'Yeu ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à L'Île-d'Yeu. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À L'Île-d'Yeu, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 222 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à L'Île-d'Yeu ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à L'Île-d'Yeu et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Vendée · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.