Vendre un commerce à Lorient
Vous cédez un commerce à Lorient (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Lorient
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Lorient, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Lorient
37 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « commerce de détail » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 120 000 €
- 2026-08-18 · Restauration · 700 000 €Source BODACC
- 2026-08-18 · Discothèque (licence IV. · 250 000 €Source BODACC
- 2026-08-11 · Organisme de formation tous domaines, et en particulier la formation professionnelle à la conduite d · 50 000 €Source BODACC
- 2026-08-11 · Débit de boissons - Bar à vins - Petite restauration - Salon de thé - Dégustation de vins - Expositi · 150 000 €Source BODACC
- 2026-08-05 · Un fonds de commerce de boucherie, charcuterie, triperie, volailles, traiteur · 160 000 €Source BODACC
- 2026-07-31 · Un fonds de commerce de Bar - Restauration - Snack- Fabrication de Plats cuisinés à emporter et sur · 90 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Lorient
- 510 m² · 2025-12690 000 € (1 353 €/m²)
- 585 m² · 2025-121 401 500 € (2 396 €/m²)
- 172 m² · 2025-12303 000 € (1 762 €/m²)
- 1718 m² · 2025-122 000 000 € (1 164 €/m²)
- 80 m² · 2025-12140 000 € (1 750 €/m²)
- 104 m² · 2025-12227 000 € (2 183 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Lorient.
Cessions de commerce de détail récentes — Morbihan
- Muzillac · crêperie, brasserie, snack, restaurant. - café, bar160 000 €
- Ploemeur · Le transfert de vidéos - Activité de formation et de créations audiovi25 000 €
- Sarzeau · charbon, gaz, bois de chauffage, tous combustibles : mazout, fuel-oil,160 000 €
- Plumergat · Un fonds de commerce de vente de cadeaux, produits du terroir, souveni70 000 €
- Surzur · marbrerie funéraire, inhumation, exhumation.155 000 €
- Val d'Oust · l'exploitation d'un fonds de commerce d'hôtellerie-restauration-bar ; 50 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Lorient ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Lorient. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Lorient, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 675 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Lorient ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Lorient et dans tout le Morbihan.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Morbihan · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.