Vendre un commerce à Saint-James
Vous cédez un commerce à Saint-James (Manche) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Saint-James
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-James, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Saint-James
4 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « commerce de détail » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 78 500 €
- 2026-08-11 · restaurant, - bar avec terrasse et mise à disposition de la licence iv. · 53 000 €Source BODACC
- 2026-04-17 · restauration - débit de boissons. · 87 000 €Source BODACC
- 2026-04-16 · pharmacie et toutes ses activités annexes et connexes. · 2 200 000 €Source BODACC
- 2026-01-18 · boucherie-charcuterie - traiteur-plats cuisinés à emporter. · 70 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-James
- 70 m² · 2025-12105 000 € (1 500 €/m²)
- 43 m² · 2025-11112 000 € (2 605 €/m²)
- 1000 m² · 2025-01350 000 € (350 €/m²)
- 279 m² · 2024-02135 000 € (484 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-James.
Cessions de commerce de détail récentes — Manche
- Cherbourg-en-Cotentin · briocherie, viennoiseries, pains spéciaux, confiserie, chocolats, glac459 000 €
- Cherbourg-en-Cotentin · peinture bâtiment revêtements sols murs stratifiés ravalement vitrerie82 000 €
- Les Pieux · bar, restaurant, grill42 500 €
- Les Pieux · - l'acquisition et l'exploitation d'un fonds de commerce de bar, resta42 500 €
- Cherbourg-en-Cotentin · un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, briocherie, viennoise106 000 €
- Valognes · restaurant, brasserie - la création, l'acquisition, l'exploitation de 260 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Manche.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Saint-James ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-James. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-James, les locaux commerciaux se négocient autour de 992 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Saint-James ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-James et dans tout le Manche.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Manche · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.