Vendre un commerce à Val d'Erdre-Auxence
Vous cédez un commerce à Val d'Erdre-Auxence (Maine-et-Loire) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Val d'Erdre-Auxence
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Val d'Erdre-Auxence, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Val d'Erdre-Auxence
- 103 m² · 2024-1250 000 € (485 €/m²)
- 280 m² · 2024-0990 000 € (321 €/m²)
- 324 m² · 2023-122 666 808 € (8 231 €/m²)
- 450 m² · 2023-10200 000 € (444 €/m²)
- 20 m² · 2023-08300 000 € (15 000 €/m²)
- 360 m² · 2023-03115 000 € (319 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Val d'Erdre-Auxence.
Cessions de commerce de détail récentes — Maine-et-Loire
- Sèvremoine · un fonds de commerce de bimbeloterie, journaux, tabac, fdj loto180 000 €
- Seiches-sur-le-Loir · un fonds de commerce de travaux de maçonnerie générale et ravalement50 000 €
- Montreuil-Juigné · instituts de beauté, soin du visage, épilation, soin du corps ; vente 50 000 €
- Sainte-Gemmes-sur-Loire · officine de pharmacie1 150 000 €
- Loire-Authion · commerce de fruits887 076 €
- Bécon-les-Granits · coiffure mixte et la vente de tous produits et accessoires rattachés à59 500 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Maine-et-Loire.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Val d'Erdre-Auxence ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Val d'Erdre-Auxence. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Val d'Erdre-Auxence, les locaux commerciaux se négocient autour de 465 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Val d'Erdre-Auxence ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Val d'Erdre-Auxence et dans tout le Maine-et-Loire.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Maine-et-Loire · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.