Vendre une crêperie à Saint-Pol-de-Léon
Vous cédez une crêperie à Saint-Pol-de-Léon (Finistère) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Saint-Pol-de-Léon
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-Pol-de-Léon, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Saint-Pol-de-Léon
9 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « crêperie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 100 000 €
- 2024-06-23 · pizzeria, crêperie, sandwicherie, viennoiserie, salon de thé, glacier, restauration rapide, saladeri · 150 000 €Source BODACC
- 2020-07-28 · restauration traditionnelle pizzeria crêperie · 60 000 €Source BODACC
- 2019-06-09 · Restauration · 72 000 €Source BODACC
- 2018-07-06 · Restaurant bar licence crêperie glacier sans fabrication pizzeria vente à emporter. · 250 000 €Source BODACC
- 2017-08-01 · Pizzeria crêperie sur place et à emporter restauration traditionnelle restauration rapide fabricatio · 8 000 €Source BODACC
- 2014-10-21 · Pizzeria saladerie restauration · 100 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-Pol-de-Léon
- 120 m² · 2025-06237 000 € (1 975 €/m²)
- 373 m² · 2025-05165 000 € (442 €/m²)
- 130 m² · 2025-0147 500 € (365 €/m²)
- 500 m² · 2025-01160 000 € (320 €/m²)
- 204 m² · 2025-0170 000 € (343 €/m²)
- 172 m² · 2024-10270 000 € (1 570 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-Pol-de-Léon.
Cessions de crêperie récentes — Finistère
- Quimper · Toutes activités de restauration, pizzeria, crêperie, salon de thé, sa43 900 €
- Plomeur · La fabrication, la vente de crêpes, toutes activités de restauration, 730 000 €
- Huelgoat · exploitation d'un fonds de commerce de débit de boissons de quatrième 240 000 €
- Concarneau · Brasserie, restaurant, crêperie, plats à emporter, glaces. Débit de bo650 000 €
- Combrit · Crêperie, dégustation et à emporter, glacier, salon de thé450 000 €
- Plougonvelin · crêperie sous l'enseigne "crêperie de la plage"80 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Finistère.
Comment valoriser une crêperie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Très présentes en Bretagne : emplacement (souvent touristique), saisonnalité, réputation et capacité de la salle sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une crêperie à Saint-Pol-de-Léon ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-Pol-de-Léon. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-Pol-de-Léon, les locaux commerciaux se négocient autour de 435 €/m² (DVF).
Comment vendre une crêperie à Saint-Pol-de-Léon ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-Pol-de-Léon et dans tout le Finistère.
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Voir aussi : vendre une crêperie dans le Finistère · combien vaut une crêperie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.