Vendre une épicerie à Brest
Vous cédez une épicerie à Brest (Finistère) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Brest
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Brest, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Brest
21 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « épicerie / supérette » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 38 000 €
- 2026-02-15 · presse jeux de la française des jeux bimbeloterie vente de boissons non alcoolisées, confiserie cart · 560 000 €Source BODACC
- 2025-04-29 · préparation et vente de produits alimentaires asiatiques · 50 000 €Source BODACC
- 2025-04-13 · boulangerie, pâtisserie, viennoiserie. chocolaterie, confiserie, glaces. négoce de produits alimenta · 35 000 €Source BODACC
- 2024-08-13 · activité de restauration traditionnelle asiatique, activité de traiteur, plats à emporter et livrais · 50 000 €Source BODACC
- 2023-07-07 · la restauration sous toutes ses formes, l'exploitation d'un café, d'un salon de thé, débit de boisso · 46 000 €Source BODACC
- 2023-05-21 · alimentation biologique et cosmétique naturelles. · 70 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Brest
- 418 m² · 2025-12420 000 € (1 005 €/m²)
- 175 m² · 2025-12350 000 € (2 000 €/m²)
- 136 m² · 2025-12327 000 € (2 404 €/m²)
- 47 m² · 2025-12124 400 € (2 647 €/m²)
- 39 m² · 2025-1239 900 € (1 023 €/m²)
- 78 m² · 2025-1278 000 € (1 000 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Brest.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Finistère
- Mondeville · Alimentation générale de type supermarché350 000 €
- Laz · Vente de tous produits alimentaires et de détail, salon de thé, restau29 000 €
- Lannion · boucherie, charcuterie, traiteur, volailles - alimentation générale sa80 000 €
- Ploudalmézeau · vente de fromages fromages/produits laitiers et épicerie fine en bouti35 000 €
- Brennilis · Alimentation générale, dépôt de pain, dépôt de gaz, dépôt de presse, b50 000 €
- Trégourez · Alimentation générale, boucherie, charcuterie et vente au détail de pr75 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Finistère.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Brest ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Brest. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Brest, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 514 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Brest ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Brest et dans tout le Finistère.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Finistère · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.