Vendre une épicerie à Pontchâteau
Vous cédez une épicerie à Pontchâteau (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Pontchâteau
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Pontchâteau, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Pontchâteau
- 66 m² · 2024-12350 000 € (5 303 €/m²)
- 212 m² · 2024-11144 000 € (679 €/m²)
- 170 m² · 2024-11342 000 € (2 012 €/m²)
- 364 m² · 2024-08500 000 € (1 374 €/m²)
- 70 m² · 2024-0790 000 € (1 286 €/m²)
- 225 m² · 2024-04210 000 € (933 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Pontchâteau.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Loire-Atlantique
- Besné · L'exploitation d'un fonds de commerce de restaurant, pizzeria, hamburg90 000 €
- La Chapelle-sur-Erdre · Alimentation générale, fruits et légumes, épicerie fine au détail, ven112 000 €
- Assérac · Fonds de commerce de détail alimentaire générale et produits non alime53 000 €
- Saint-Michel-Chef-Chef · É : Fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, confiserie, viennois100 000 €
- Nantes · Restauration traditionnelle, brasserie - Vente à emporter, traiteur, t85 000 €
- Saint-Brevin-les-Pins · Alimentation générale.110 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Pontchâteau ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Pontchâteau. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Pontchâteau, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 200 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Pontchâteau ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Pontchâteau et dans tout le Loire-Atlantique.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Loire-Atlantique · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.