Vendre une épicerie à Saint-James
Vous cédez une épicerie à Saint-James (Manche) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Saint-James
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-James, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-James
- 200 m² · 2024-1085 000 € (425 €/m²)
- 279 m² · 2024-02135 000 € (484 €/m²)
- 98 m² · 2023-12120 000 € (1 224 €/m²)
- 240 m² · 2023-10163 500 € (681 €/m²)
- 50 m² · 2023-0565 800 € (1 316 €/m²)
- 625 m² · 2023-01814 480 € (1 303 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-James.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Manche
- Isigny-le-Buat · commerce d'alimentation générale, équipement de la maison, jardinage, 225 000 €
- Pirou · alimentation générale, droguerie, boucherie, charcuterie, traiteur90 000 €
- Cherbourg-en-Cotentin · l'exploitation de tous fonds de commerce de viennoiserie, boulangerie,40 000 €
- Cerisy-la-Salle · alimentation générale, épicerie, presse, vente de jeux - le française 145 000 €
- Émondeville · commerce de détail de fleurs, plantes, graines, engrais, animaux de co25 000 €
- Barfleur · boulangerie, pâtisserie, avec ou sans tournées, glaces, confiserie, al90 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Manche.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Saint-James ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-James. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-James, les locaux commerciaux se négocient autour de 953 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Saint-James ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-James et dans tout le Manche.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Manche · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.