Vendre un garage au Rheu
Vous cédez un garage au Rheu (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché au Rheu
Prix médian des locaux commerciaux vendus au Rheu, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes au Rheu
- 192 m² · 2024-11230 000 € (1 198 €/m²)
- 3293 m² · 2024-09911 490 € (277 €/m²)
- 162 m² · 2024-07320 000 € (1 975 €/m²)
- 256 m² · 2024-06500 000 € (1 953 €/m²)
- 37 m² · 2024-0670 000 € (1 892 €/m²)
- 6073 m² · 2024-023 800 000 € (626 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles au Rheu.
Cessions de garage automobile récentes — Ille-et-Vilaine
- Saint-Gilles · mécanique, réparation et vente de tout véhicule automobile, station es28 000 €
- Redon · carrosserie et peinture véhicules automobiles légers200 000 €
- Acigné · location, réparation et vente de véhicules automobiles, vente de pièce250 000 €
- Saint-Georges-de-Reintembault · entretien et réparation de véhicules, réparation, mécanique et dépanna90 000 €
- Acigné · la tôlerie, la carrosserie, la peinture, le gravage sur vitres, l'acha250 000 €
- Bais · mécanique et réparation automobile - vente de véhicules neufs et occas345 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser un garage ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les agréments et marques, les équipements (pont, banc), la clientèle pro vs particuliers et les contraintes environnementales (ICPE) influent sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un garage au Rheu ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement au Rheu. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. Au Rheu, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 266 €/m² (DVF).
Comment vendre un garage au Rheu ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne au Rheu et dans tout le Ille-et-Vilaine.
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Voir aussi : vendre un garage dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut un garage ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.