Vendre un garage à Noyal-sur-Vilaine
Vous cédez un garage à Noyal-sur-Vilaine (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Noyal-sur-Vilaine
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Noyal-sur-Vilaine, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Noyal-sur-Vilaine
- 139 m² · 2024-12600 000 € (4 317 €/m²)
- 234 m² · 2024-12285 000 € (1 218 €/m²)
- 12622 m² · 2024-1016 100 000 € (1 276 €/m²)
- 70 m² · 2024-09228 700 € (3 267 €/m²)
- 178 m² · 2024-07550 000 € (3 090 €/m²)
- 484 m² · 2024-03520 000 € (1 074 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Noyal-sur-Vilaine.
Cessions de garage automobile récentes — Ille-et-Vilaine
- Saint-Gilles · mécanique, réparation et vente de tout véhicule automobile, station es28 000 €
- Redon · carrosserie et peinture véhicules automobiles légers200 000 €
- Acigné · location, réparation et vente de véhicules automobiles, vente de pièce250 000 €
- Saint-Georges-de-Reintembault · entretien et réparation de véhicules, réparation, mécanique et dépanna90 000 €
- Acigné · la tôlerie, la carrosserie, la peinture, le gravage sur vitres, l'acha250 000 €
- Bais · mécanique et réparation automobile - vente de véhicules neufs et occas345 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser un garage ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les agréments et marques, les équipements (pont, banc), la clientèle pro vs particuliers et les contraintes environnementales (ICPE) influent sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un garage à Noyal-sur-Vilaine ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Noyal-sur-Vilaine. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. À Noyal-sur-Vilaine, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 471 €/m² (DVF).
Comment vendre un garage à Noyal-sur-Vilaine ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Noyal-sur-Vilaine et dans tout le Ille-et-Vilaine.
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Voir aussi : vendre un garage dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut un garage ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.