Vendre un hôtel à Landerneau
Vous cédez un hôtel à Landerneau (Finistère) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Landerneau
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Landerneau, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Landerneau
4 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « hôtel » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 300 000 €
- 2021-09-24 · hôtel, restaurant, débit de boissons de 4ème catégorie, salon de thé, événementiel, vente d'objets d · 350 000 €Source BODACC
- 2020-02-28 · services aux professionnels et particuliers : entretien courant et spécifique, nettoyage et repassag · 19 000 €Source BODACC
- 2015-12-20 · Hôtellerie-restauration visant à l'emploi ainsi qu'à l'insertion de travailleurs handicapés. · 500 000 €Source BODACC
- 2009-07-07 · Hôtel restaurant et activités annexes. · 250 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Landerneau
- 98 m² · 2025-10200 000 € (2 041 €/m²)
- 50 m² · 2025-08107 000 € (2 140 €/m²)
- 115 m² · 2025-07105 000 € (913 €/m²)
- 70 m² · 2025-07160 000 € (2 286 €/m²)
- 94 m² · 2025-0636 100 € (384 €/m²)
- 68 m² · 2025-04116 000 € (1 706 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Landerneau.
Cessions de hôtel récentes — Finistère
- Concarneau · Hôtel et services annexes se rapportant à l'hôtellerie, organisation d140 000 €
- Ploéven · Camping, caravaning, hôtellerie de plein air (activités de camping.300 000 €
- Morlaix · l'exploitation d'un hôtel. bar, restaurant, brasserie.30 000 €
- Ouessant · gîte, location de meublé professionnel avec prestations para-hôtelière82 000 €
- Fouesnant · hôtel, restaurant, débit de boissons licence iv, vente de produits tou290 000 €
- Nantes · débit de boissons 4eme catégorie, restaurant, hôtel, traiteur, vente à527 500 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Finistère.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Landerneau ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Landerneau. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Landerneau, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 806 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Landerneau ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Landerneau et dans tout le Finistère.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Finistère :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Finistère · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.