Vendre un hôtel à Rennes
Vous cédez un hôtel à Rennes (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Rennes
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Rennes, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Rennes
33 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « hôtel » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 200 000 €
- 2026-01-25 · d'hôtellerie · 824 000 €Source BODACC
- 2024-08-18 · l'exploitation, la gestion et l'administration d'un hôtel, bar, restaurant, connu sous l'enseigne "l · 800 000 €Source BODACC
- 2024-05-10 · hôtel, bar et restaurant · 800 000 €Source BODACC
- 2023-11-21 · hôtellerie (hôtel meublé) · 190 000 €Source BODACC
- 2022-02-17 · restauration rapide non sédentaire de vente de crêpes et galettes à emporter sis et exploité sous le · 18 500 €Source BODACC
- 2021-12-30 · la commercialisation en gros de meubles, luminaires, accessoire de décoration et mode, textile, vête · 30 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Rennes
- 106 m² · 2025-12400 000 € (3 774 €/m²)
- 3420 m² · 2025-122 600 000 € (760 €/m²)
- 127 m² · 2025-12195 000 € (1 535 €/m²)
- 152 m² · 2025-12292 000 € (1 921 €/m²)
- 84 m² · 2025-12280 000 € (3 333 €/m²)
- 95 m² · 2025-12230 000 € (2 421 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Rennes.
Cessions de hôtel récentes — Ille-et-Vilaine
- Paris 10e Arrondissement · exploitation d'un hotel750 000 €
- Broons · fonds de commerce d'hôtel bar restaurant19 000 €
- Saint-Malo · hôtel, bar avec licence iv.320 000 €
- Saint-Malo · hôtel petits déjeuners400 000 €
- Courbevoie · exploitation d'une résidence de service. la gestion de résidences para1 800 000 €
- Saint-Malo · hôtel de tourisme hôtel de bureau880 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Rennes ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Rennes. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Rennes, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 800 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Rennes ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Rennes et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Ille-et-Vilaine :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.