Vendre une librairie au Fenouiller
Vous cédez une librairie au Fenouiller (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché au Fenouiller
Prix médian des locaux commerciaux vendus au Fenouiller, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes au Fenouiller
- 401 m² · 2024-12250 000 € (623 €/m²)
- 53 m² · 2024-1295 000 € (1 792 €/m²)
- 161 m² · 2024-12305 800 € (1 899 €/m²)
- 35 m² · 2024-10113 000 € (3 229 €/m²)
- 30 m² · 2024-1090 000 € (3 000 €/m²)
- 1342 m² · 2024-103 054 000 € (2 276 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles au Fenouiller.
Cessions de librairie récentes — Vendée
- Saint-Michel-en-l'Herm · Articles de bureau , tabac, papeterie, articles fumeurs, bimbeloterie,290 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Papeterie articles de fumeurs librairie journaux bimbeloterie auquel e500 000 €
- Beaulieu-sous-la-Roche · Tabac, journaux, bimbeloterie, presse, jeux, confiserie, papeterie, dé75 000 €
- Bazoges en Paillers · Débit de boissons, tabac, presse, articles de librairie, papeterie, bi210 000 €
- Bazoges en Paillers · Débit de boissons, tabac, presse, articles de librairie, papeterie, bi210 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Auquel est annexée une gérance de débit de tabac - presse loto librair400 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser une librairie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Marges encadrées (prix unique du livre), emplacement, animations et fidélité ; rentabilité souvent modeste.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une librairie au Fenouiller ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement au Fenouiller. Ordres de grandeur : 30 %–60 % du CA ou 2×–3.5× l’EBE retraité. Au Fenouiller, les locaux commerciaux se négocient autour de 3 000 €/m² (DVF).
Comment vendre une librairie au Fenouiller ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne au Fenouiller et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre librairie ?
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Voir aussi : vendre une librairie dans le Vendée · combien vaut une librairie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.