Vendre une librairie à Melesse
Vous cédez une librairie à Melesse (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Melesse
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Melesse, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Melesse
4 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « librairie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 982 500 €
- 2025-09-30 · débit de boissons, jeux de la française des jeux, loterie, librairie, journaux, presse, vente d'arti · 1 200 000 €Source BODACC
- 2025-09-19 · tabac, bar, librairie, bimbeloterie, cadeaux, timbres fiscaux, tabletterie, presse, jeux · 1 200 000 €Source BODACC
- 2014-03-09 · tabac, bar, librairie, bimbeloterie, cadeaux, timbres fiscaux, tabletterie, presse, jeux. · 765 000 €Source BODACC
- 2011-03-20 · Café, débit de boissons, journaux, librairie, loto bimbeloterie, cadeaux auquel est annexé la géranc · 600 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Melesse
- 1057 m² · 2025-121 050 000 € (993 €/m²)
- 100 m² · 2025-04300 000 € (3 000 €/m²)
- 959 m² · 2024-111 193 000 € (1 244 €/m²)
- 31 m² · 2024-07110 000 € (3 548 €/m²)
- 1761 m² · 2024-06650 000 € (369 €/m²)
- 915 m² · 2024-051 389 010 € (1 518 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Melesse.
Cessions de librairie récentes — Ille-et-Vilaine
- Retiers · un fonds de commerce de librairie généraliste à thème jeunesse avec po8 000 €
- Vern-sur-Seiche · papeterie librairie presse bar, tabac, loto, loteries (début : 28.08.11 180 000 €
- Vitré · la société a pour objet directement ou indirectement, tant en france q55 700 €
- Vitré · librairie, papeterie, cadeaux, carterie55 700 €
- Le Pertre · exploitation d'un fonds de commerce de bar, presse, librairie, papeter200 000 €
- Dinan · vente au détail d'articles de fumeurs, bimbeloterie, journaux, librair530 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une librairie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Marges encadrées (prix unique du livre), emplacement, animations et fidélité ; rentabilité souvent modeste.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une librairie à Melesse ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Melesse. Ordres de grandeur : 30 %–60 % du CA ou 2×–3.5× l’EBE retraité. À Melesse, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 381 €/m² (DVF).
Comment vendre une librairie à Melesse ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Melesse et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre librairie ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre une librairie dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une librairie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.