Vendre un magasin d’optique à Angers
Vous cédez un magasin d’optique à Angers (Maine-et-Loire) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Angers
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Angers, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Angers
18 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « magasin d’optique » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 245 000 €
- 2026-07-14 · vente d'optique, de lunetterie, d'instruments de précision, de photographie, de tous produits dérivé · 123 000 €Source BODACC
- 2024-12-22 · commerce de détail d'optique tel que la vente et le montage de verres correcteurs, la vente de lunet · 193 361 €Source BODACC
- 2024-07-16 · pharmacie, commerce et location d'appareils médicaux, orthopédie, homéopathie, audioprothèse, optiqu · 2 700 000 €Source BODACC
- 2023-04-25 · optique, lunetterie de détail, audioprothèse · 780 000 €Source BODACC
- 2023-04-18 · un fonds de commerce d'optique, lunetterie de détail et audio-prothèse. · 780 000 €Source BODACC
- 2023-02-28 · toutes activités de vente et service en matière de contactologie et d'optique, l'activité d'opticien · 226 500 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Angers
- 187 m² · 2025-12174 000 € (930 €/m²)
- 321 m² · 2025-121 100 000 € (3 427 €/m²)
- 532 m² · 2025-12303 472 € (570 €/m²)
- 532 m² · 2025-12702 240 € (1 320 €/m²)
- 435 m² · 2025-12675 000 € (1 552 €/m²)
- 451 m² · 2025-12640 000 € (1 419 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Angers.
Cessions de magasin d’optique récentes — Maine-et-Loire
- Angers · vente d'optique, de lunetterie, d'instruments de précision, de photogr123 000 €
- Doué-en-Anjou · toutes activités de production photographique, audiovisuelle, vidéo, s23 800 €
- Doué-en-Anjou · pharmacie, commerce et location d'appareils médicaux, orthopédie, homé2 500 000 €
- Beaufort-en-Anjou · une branche d'activité d'optique, lunetterie, distribution et négoce d30 000 €
- Beaufort-en-Anjou · une branche d'activité d'optique, lunetterie, distribution et négoce d310 000 €
- Beaufort-en-Anjou · fonds de commerce d'optique315 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Maine-et-Loire.
Comment valoriser un magasin d’optique ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Conventionnements, fidélité de la clientèle, emplacement et valeur du stock de montures.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un magasin d’optique à Angers ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Angers. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. À Angers, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 537 €/m² (DVF).
Comment vendre un magasin d’optique à Angers ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Angers et dans tout le Maine-et-Loire.
Combien vaut votre magasin d’optique ?
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Voir aussi : vendre un magasin d’optique dans le Maine-et-Loire · combien vaut un magasin d’optique ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.