Vendre un magasin d’optique à Binic-Étables-sur-Mer
Vous cédez un magasin d’optique à Binic-Étables-sur-Mer (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Binic-Étables-sur-Mer
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Binic-Étables-sur-Mer, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Binic-Étables-sur-Mer
1 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « magasin d’optique » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2026-05-11 · vente d'articles d'optique - lunetterie et articles connexes · 75 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Binic-Étables-sur-Mer
- 114 m² · 2025-0885 500 € (750 €/m²)
- 50 m² · 2024-1184 500 € (1 690 €/m²)
- 39 m² · 2024-07125 000 € (3 205 €/m²)
- 44 m² · 2024-06113 000 € (2 568 €/m²)
- 58 m² · 2024-05120 000 € (2 069 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Binic-Étables-sur-Mer.
Cessions de magasin d’optique récentes — Côtes-d’Armor
- Perros-Guirec · l'exploitation de tous fonds de commerce d'opticien, la fabrication, l280 000 €
- Perros-Guirec · optique, lunetterie, optique de contact (de lentilles) vente de produi490 000 €
- Binic-Étables-sur-Mer · vente d'articles d'optique - lunetterie et articles connexes75 000 €
- Lannion · vente de tous appareils d'optique, vente de lunetterie de précision et105 234 €
- Guingamp · commerce de détail d'optique vente et montage de verres correcteurs ve195 000 €
- Châtelaudren-Plouagat · optique-lunetterie. commerce de détail d'optique : vente et montages d90 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser un magasin d’optique ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Conventionnements, fidélité de la clientèle, emplacement et valeur du stock de montures.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un magasin d’optique à Binic-Étables-sur-Mer ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Binic-Étables-sur-Mer. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. À Binic-Étables-sur-Mer, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 069 €/m² (DVF).
Comment vendre un magasin d’optique à Binic-Étables-sur-Mer ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Binic-Étables-sur-Mer et dans tout le Côtes-d’Armor.
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Voir aussi : vendre un magasin d’optique dans le Côtes-d’Armor · combien vaut un magasin d’optique ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.