Vendre un magasin d’optique à Laillé
Vous cédez un magasin d’optique à Laillé (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Laillé
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Laillé, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Laillé
2 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « magasin d’optique » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2023-05-07 · l'exercice de l'activité d'opticien lunetier ; la conception, la fabrication, l'adaptation, l'achat · 58 950 €Source BODACC
- 2023-04-04 · commerce optique, lunettier de détail, commerce de prothèses auditives et de tous produits lies · 58 950 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Laillé
- 192 m² · 2025-07270 000 € (1 406 €/m²)
- 383 m² · 2025-03500 000 € (1 305 €/m²)
- 53 m² · 2025-03145 000 € (2 736 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Laillé.
Cessions de magasin d’optique récentes — Ille-et-Vilaine
- Louvigné-du-Désert · le commerce de détail d'articles d'optique, lunetterie, photographie e235 000 €
- Bain-de-Bretagne · les éléments du fonds de commerce de détail d'optique sous l'enseigne 330 000 €
- Rennes · toutes opérations artisanales, commerciales et industrielles se rappor400 000 €
- Saint-Méen-le-Grand · optique, lunetterie et audioprothèse.205 000 €
- Saint-Méen-le-Grand · optique, lunetterie, audioprothèse205 000 €
- Étrelles · la vente, la fabrication, la transformation, l'importation et l'export125 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser un magasin d’optique ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Conventionnements, fidélité de la clientèle, emplacement et valeur du stock de montures.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un magasin d’optique à Laillé ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Laillé. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. À Laillé, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 406 €/m² (DVF).
Comment vendre un magasin d’optique à Laillé ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Laillé et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre magasin d’optique ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre un magasin d’optique dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut un magasin d’optique ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.