Vendre un magasin d’optique à Luçon
Vous cédez un magasin d’optique à Luçon (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Luçon
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Luçon, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Luçon
2 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « magasin d’optique » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2022-12-16 · Optique - lunetterie · 260 000 €Source BODACC
- 2019-10-04 · Optique, lunetterie, vente de baromètres, thermomètres, jumelles et astronomie · 210 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Luçon
- 35 m² · 2025-12115 773 € (3 308 €/m²)
- 61 m² · 2025-12215 688 € (3 536 €/m²)
- 35 m² · 2025-12115 773 € (3 308 €/m²)
- 35 m² · 2025-11115 773 € (3 308 €/m²)
- 35 m² · 2025-11115 577 € (3 302 €/m²)
- 35 m² · 2025-11115 773 € (3 308 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Luçon.
Cessions de magasin d’optique récentes — Vendée
- Talmont-Saint-Hilaire · Commerce de gros. Distribution et installation de matériel pour les pr100 000 €
- Bretignolles-sur-Mer · L'exploitation de tous commerces d'optique, lunetterie et toutes activ475 000 €
- Talmont-Saint-Hilaire · Vente de tabac, vente d'articles fumeurs, Française des jeux (loto, je725 000 €
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 297 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Exploitation de tout fonds de commerce d'optique, lunetterie et toutes127 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Achat et vente de lunettes, appareils de correction de la vue, apparei297 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un magasin d’optique ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Conventionnements, fidélité de la clientèle, emplacement et valeur du stock de montures.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un magasin d’optique à Luçon ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Luçon. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. À Luçon, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 945 €/m² (DVF).
Comment vendre un magasin d’optique à Luçon ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Luçon et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre magasin d’optique ?
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Voir aussi : vendre un magasin d’optique dans le Vendée · combien vaut un magasin d’optique ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.