Vendre un magasin d’optique à Saint-Lô
Vous cédez un magasin d’optique à Saint-Lô (Manche) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Saint-Lô
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-Lô, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Saint-Lô
4 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « magasin d’optique » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 223 872 €
- 2024-02-07 · optique - lunetterie - accessoires divers - · 510 000 €Source BODACC
- 2018-07-27 · Optique, montage de verres sur lunettes. · 150 000 €Source BODACC
- 2017-06-02 · Optique médicale et lunetterie. · 212 743 €Source BODACC
- 2012-04-13 · Commerce de détail d'optique. · 235 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-Lô
- 580 m² · 2025-12400 000 € (690 €/m²)
- 1334 m² · 2025-121 370 000 € (1 027 €/m²)
- 125 m² · 2025-12123 650 € (989 €/m²)
- 97 m² · 2025-11150 000 € (1 546 €/m²)
- 515 m² · 2025-11390 000 € (757 €/m²)
- 95 m² · 2025-10102 500 € (1 079 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-Lô.
Cessions de magasin d’optique récentes — Manche
- Granville · optique, lunetterie.250 000 €
- Granville · vente de tous appareils et instruments d'optique, article de lunetteri75 000 €
- Mondeville · optique, lunetterie450 000 €
- Saint-James · optique -lunetterie.200 000 €
- Saint-James · la commercialisation et la distribution sous quelque forme que ce soit47 000 €
- la haye · photographie - vente d'appareils et accessoires - vidéo - son - optiqu38 950 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Manche.
Comment valoriser un magasin d’optique ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Conventionnements, fidélité de la clientèle, emplacement et valeur du stock de montures.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un magasin d’optique à Saint-Lô ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-Lô. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. À Saint-Lô, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 079 €/m² (DVF).
Comment vendre un magasin d’optique à Saint-Lô ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-Lô et dans tout le Manche.
Combien vaut votre magasin d’optique ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre un magasin d’optique dans le Manche · combien vaut un magasin d’optique ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.