Vendre une pharmacie aux Sables-d’Olonne
Vous cédez une pharmacie aux Sables-d’Olonne (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental aux Sables-d’Olonne
Prix médian des locaux commerciaux vendus aux Sables-d’Olonne, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références aux Sables-d’Olonne
13 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « pharmacie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 1 700 000 €
- 2025-04-16 · Activité de pharmacie d'officine · 2 650 000 €Source BODACC
- 2024-06-28 · Exercice de la profession de pharmacien d'officine. · 1 160 000 €Source BODACC
- 2023-06-09 · Exploitation d'une Officine de Pharmacie. · 1 700 000 €Source BODACC
- 2022-05-22 · Fonds de commerce d'officine de pharmacie · 3 200 000 €Source BODACC
- 2022-05-12 · Un fonds de commerce d'officine de pharmacie · 604 105 €Source BODACC
- 2021-06-04 · L'exercice de la profession de pharmacien d'officine par l'intermédiaire de ses associés ou certains · 3 250 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes aux Sables-d’Olonne
- 21 m² · 2025-12227 586 € (10 837 €/m²)
- 24 m² · 2025-1290 000 € (3 750 €/m²)
- 181 m² · 2025-12250 000 € (1 381 €/m²)
- 21 m² · 2025-12237 517 € (11 310 €/m²)
- 21 m² · 2025-12237 517 € (11 310 €/m²)
- 229 m² · 2025-121 000 000 € (4 367 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles aux Sables-d’Olonne.
Cessions de pharmacie récentes — Vendée
- Maillezais · Officine de pharmacie1 000 000 €
- Saint-Jean-de-Monts · Officine de pharmacie300 000 €
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · Officine de Pharmacie2 400 000 €
- Notre-Dame-de-Monts · Officine de pharmacie1 240 000 €
- La Ferrière · L'exercice de la profession de pharmacien d'officine, telle qu'elle es1 850 000 €
- L'Île-d'Olonne · L'acquisition, la propriété, la jouissance, l'exploitation et l'admini1 350 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser une pharmacie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
La cession est encadrée (diplôme du repreneur, monopole officinal). La valeur dépend surtout du chiffre d’affaires, de la marge et de la patientèle.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une pharmacie aux Sables-d’Olonne ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement aux Sables-d’Olonne. Ordres de grandeur : 80 %–110 % du CA ou 5×–8× l’EBE retraité. Aux Sables-d’Olonne, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 837 €/m² (DVF).
Comment vendre une pharmacie aux Sables-d’Olonne ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne aux Sables-d’Olonne et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre pharmacie ?
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Voir aussi : vendre une pharmacie dans le Vendée · combien vaut une pharmacie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.