Vendre une pizzeria à Brest
Vous cédez une pizzeria à Brest (Finistère) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Brest
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Brest, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Brest
23 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « pizzeria » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 74 000 €
- 2026-08-21 · boulangerie, pâtisserie artisanale, chocolaterie, traiteur, confiserie, glace - sandwicherie, pizza, · 362 000 €Source BODACC
- 2024-08-07 · la fabrication et la vente de sandwichs et de pizzas à caractère artisanal, sur place ou à emporter. · 70 000 €Source BODACC
- 2024-02-27 · restauration, restauration rapide sur place et à emporter, boissons sans alcool, livraison (pizzeria · 2 000 €Source BODACC
- 2023-12-10 · fabrication et vente de pizzas, de plats préparés et sandwichs sur place et à emporter, vente de boi · 90 000 €Source BODACC
- 2021-06-08 · restauration traditionnelle, pizzeria, vente sur place et à emporter · 20 000 €Source BODACC
- 2020-08-11 · restauration sous toutes ses formes, l'exploitation d'une pizzeria, saladerie. · 7 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Brest
- 418 m² · 2025-12420 000 € (1 005 €/m²)
- 175 m² · 2025-12350 000 € (2 000 €/m²)
- 136 m² · 2025-12327 000 € (2 404 €/m²)
- 47 m² · 2025-12124 400 € (2 647 €/m²)
- 39 m² · 2025-1239 900 € (1 023 €/m²)
- 78 m² · 2025-1278 000 € (1 000 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Brest.
Cessions de pizzeria récentes — Finistère
- Plougastel-Daoulas · la création, l'acquisition, la propriété, l'exploitation et la gestion225 000 €
- Plougastel-Daoulas · débit de boissons, de restauration, pizzeria, crêperie, glacier, brass210 000 €
- Quimper · Toutes activités de restauration, pizzeria, crêperie, salon de thé, sa43 900 €
- Briec · Restaurant traditionnel et pizzéria200 000 €
- Brest · boulangerie, pâtisserie artisanale, chocolaterie, traiteur, confiserie362 000 €
- Pont-Croix · Fabrication et vente de pizzas, restauration rapide, plats préparés, à150 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Finistère.
Comment valoriser une pizzeria ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement, la part de la livraison et de la vente à emporter, l’état du four et du matériel et la notoriété locale font la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une pizzeria à Brest ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Brest. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Brest, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 514 €/m² (DVF).
Comment vendre une pizzeria à Brest ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Brest et dans tout le Finistère.
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Voir aussi : vendre une pizzeria dans le Finistère · combien vaut une pizzeria ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.