Vendre une pizzeria à Saint-Brieuc
Vous cédez une pizzeria à Saint-Brieuc (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Saint-Brieuc
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-Brieuc, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Saint-Brieuc
21 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « pizzeria » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 70 100 €
- 2025-05-04 · restaurant, bar, pizzéria · 100 102 €Source BODACC
- 2020-02-04 · exploitation d'un fonds de commerce de restaurant, bar, pizzéria · 80 000 €Source BODACC
- 2019-06-12 · Vente de pizzas, sandwiches, boissons à emporter, restauration rapide, viennoiseries, confiserie et · 60 000 €Source BODACC
- 2018-10-09 · Pizzeria, glacier · 290 000 €Source BODACC
- 2018-06-05 · Restaurant, grill, pizzeria, crêperie sur place ou à emporter, traiteur. · 52 000 €Source BODACC
- 2018-02-06 · Pizzeria, grill · 11 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-Brieuc
- 70 m² · 2025-1285 000 € (1 214 €/m²)
- 293 m² · 2025-12660 000 € (2 253 €/m²)
- 148 m² · 2025-11250 000 € (1 689 €/m²)
- 85 m² · 2025-10115 000 € (1 353 €/m²)
- 51 m² · 2025-1068 000 € (1 333 €/m²)
- 179 m² · 2025-09218 000 € (1 218 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-Brieuc.
Cessions de pizzeria récentes — Côtes-d’Armor
- Trébeurden · la création et l'exploitation d'un fonds de restauration rapide, pizza65 000 €
- Trégastel · restaurant, crêperie, bar, brasserie, pizzéria135 000 €
- Guerlédan · crêperie, grill, pizzeria à consommer sur place - fabrication de crêpe120 000 €
- Pleubian · préparation et la vente de pizzas à consommer sur place et en dehors d75 000 €
- Lamballe-Armor · crêperie, snack, bar, restaurant, pizzeria, sandwicherie, glacier, sal450 000 €
- Plestin-les-Grèves · pizzeria, préparation et vente de pizzas sur place, à livrer ou à empo28 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser une pizzeria ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement, la part de la livraison et de la vente à emporter, l’état du four et du matériel et la notoriété locale font la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une pizzeria à Saint-Brieuc ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-Brieuc. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-Brieuc, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 143 €/m² (DVF).
Comment vendre une pizzeria à Saint-Brieuc ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-Brieuc et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre pizzeria ?
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Voir aussi : vendre une pizzeria dans le Côtes-d’Armor · combien vaut une pizzeria ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.