Vendre une pizzeria à Vitré
Vous cédez une pizzeria à Vitré (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Vitré
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Vitré, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Vitré
2 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « pizzeria » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2024-07-02 · restaurant - bar - pizzeria · 520 000 €Source BODACC
- 2023-05-19 · restauration rapide sur place ou a emporter · 5 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Vitré
- 175 m² · 2025-12240 000 € (1 371 €/m²)
- 98 m² · 2025-12155 000 € (1 582 €/m²)
- 1559 m² · 2025-12900 000 € (577 €/m²)
- 110 m² · 2025-12265 000 € (2 409 €/m²)
- 440 m² · 2025-11320 000 € (727 €/m²)
- 40 m² · 2025-1180 000 € (2 000 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Vitré.
Cessions de pizzeria récentes — Ille-et-Vilaine
- Liffré · restaurant, pizzeria sur place et à emporter ; bar ; organisation d'év150 000 €
- Dol-de-Bretagne · exploitation du fonds et de toute activité de tarterie, sandwicherie, 120 000 €
- Teillay · epicerie, presse, rôtisserie, dépôt de pain, pizzas à emporter à l'exc40 000 €
- La Mézière · la restauration sur place ou à emporter, pizzeria.95 000 €
- Luitré-Dompierre · boulangerie, pâtisserie - chocolaterie, glaces, crêpes, pizzas, confis90 000 €
- Cancale · restaurant - pizzéria - livraison de pizzas et lasagnes à domicile260 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une pizzeria ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement, la part de la livraison et de la vente à emporter, l’état du four et du matériel et la notoriété locale font la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une pizzeria à Vitré ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Vitré. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Vitré, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 136 €/m² (DVF).
Comment vendre une pizzeria à Vitré ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Vitré et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre pizzeria ?
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Voir aussi : vendre une pizzeria dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une pizzeria ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.