Vendre une agence immobilière à Brest
Vous cédez une agence immobilière à Brest (Finistère) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Brest
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Brest, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Brest
34 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « agence immobilière » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 80 000 €
- 2025-02-25 · l'exploitation d'un fonds de commerce de débit de boissons de 4e catégorie, petite restauration ; et · 140 000 €Source BODACC
- 2024-03-14 · formation immobilière pour adultes · 160 000 €Source BODACC
- 2024-01-23 · test d'étanchéité à l'air des bâtiments et des réseaux, diagnostic de la présence, et de l'état de c · 51 000 €Source BODACC
- 2023-12-10 · agence immobilière · 132 000 €Source BODACC
- 2023-01-20 · agence immobilière, vente et location d'immeubles. · 12 000 €Source BODACC
- 2022-12-08 · boucherie, charcuterie, traiteur sur place ou en ambulant, fabrication et vente de plats cuisinés à · 60 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Brest
- 418 m² · 2025-12420 000 € (1 005 €/m²)
- 175 m² · 2025-12350 000 € (2 000 €/m²)
- 136 m² · 2025-12327 000 € (2 404 €/m²)
- 47 m² · 2025-12124 400 € (2 647 €/m²)
- 39 m² · 2025-1239 900 € (1 023 €/m²)
- 78 m² · 2025-1278 000 € (1 000 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Brest.
Cessions de agence immobilière récentes — Finistère
- Pont-Aven · Bar, restauration et accueil d'évènements artistiques et culturels. La30 000 €
- Quimper · La société a pour objet tant en France qu'à l'étranger : l'exploitatio5 000 €
- Morlaix · activité d'agence immobilière, transactions sur immeubles, estimation,15 000 €
- Carantec · agence immobilière50 000 €
- Quimper · transactions sur immeubles, fonds de commerce et sociétés et notamment49 500 €
- Lesneven · agence immobilière - branche d'activité complète de gestion locative400 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Finistère.
Comment valoriser une agence immobilière ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Portefeuille de mandats (la gestion locative récurrente et le syndic valorisent fortement), notoriété et équipe.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une agence immobilière à Brest ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Brest. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. À Brest, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 514 €/m² (DVF).
Comment vendre une agence immobilière à Brest ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Brest et dans tout le Finistère.
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Voir aussi : vendre une agence immobilière dans le Finistère · combien vaut une agence immobilière ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.