Vendre une agence immobilière à Cholet
Vous cédez une agence immobilière à Cholet (Maine-et-Loire) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Cholet
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Cholet, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Cholet
5 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « agence immobilière » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 88 300 €
- 2026-03-10 · un fonds de commerce d'agence immobilière · 300 000 €Source BODACC
- 2024-08-27 · toutes transactions immobilières et commerciales et la gérance d' immeubles.mandataire intermédiaire · 132 650 €Source BODACC
- 2019-09-24 · transactions mobilières et immobilières conseils évaluations expertises négociations · 74 244 €Source BODACC
- 2018-06-17 · fonds de commerce d'agence immobilière et de transaction de fonds de commerce, l'enseigne,le nom, la · 88 300 €Source BODACC
- 2008-06-11 · L'exercice de la profession d'agents immobiliers et de mandataire en vente de fonds de commerce, et · 20 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Cholet
- 66 m² · 2025-12100 000 € (1 515 €/m²)
- 1525 m² · 2025-12850 000 € (557 €/m²)
- 143 m² · 2025-12280 000 € (1 958 €/m²)
- 346 m² · 2025-12245 000 € (708 €/m²)
- 57 m² · 2025-1295 000 € (1 667 €/m²)
- 974 m² · 2025-11326 193 € (335 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Cholet.
Cessions de agence immobilière récentes — Maine-et-Loire
- Saint-Léger-de-Linières · location de courte durée d'appartements et de maisons meublés, proprié40 000 €
- Angers · l'activité de restauration sous toutes ses formes, sur place, à emport20 000 €
- Sèvremoine · l'exploitation d'un fonds de commerce de dépôt et vente de presse, jou180 000 €
- Le Plessis-Grammoire · l'activité de bar. l'exploitation d'un fonds de commerce de dépôt et v50 000 €
- Angers · fonds de commerce d'agence immobilière60 000 €
- Avrillé · le taxi. la licence de taxi peut être exploitée sous toutes ses formes75 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Maine-et-Loire.
Comment valoriser une agence immobilière ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Portefeuille de mandats (la gestion locative récurrente et le syndic valorisent fortement), notoriété et équipe.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une agence immobilière à Cholet ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Cholet. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. À Cholet, les locaux commerciaux se négocient autour de 955 €/m² (DVF).
Comment vendre une agence immobilière à Cholet ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Cholet et dans tout le Maine-et-Loire.
Combien vaut votre agence immobilière ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre une agence immobilière dans le Maine-et-Loire · combien vaut une agence immobilière ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.