Vendre une agence immobilière à Sarzeau
Vous cédez une agence immobilière à Sarzeau (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Sarzeau
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Sarzeau, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Sarzeau
2 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « agence immobilière » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2024-03-20 · gestion immobilière et transaction de location · 25 000 €Source BODACC
- 2023-06-22 · l'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtel, brasserie, crêperie, restaurant, pizzeria, glacier · 450 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Sarzeau
- 300 m² · 2025-12340 000 € (1 133 €/m²)
- 273 m² · 2025-12320 000 € (1 172 €/m²)
- 145 m² · 2025-12190 000 € (1 310 €/m²)
- 63 m² · 2025-11260 000 € (4 127 €/m²)
- 150 m² · 2025-06325 000 € (2 167 €/m²)
- 470 m² · 2025-05240 000 € (511 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Sarzeau.
Cessions de agence immobilière récentes — Morbihan
- Gourin · La restauration rapide, notamment la préparation et la vente de kebabs80 000 €
- Langonnet · La fabrication artisanale de produits, préparations et conserves à bas340 700 €
- Le Palais · Intermédiation pour les transactions immobilières et la location de bi160 000 €
- Crach · Transactions immobilières.65 000 €
- Dinard · Agence immobilière : transaction immobilière et gestion immobilière.20 000 €
- Bohal · maçonnerie en sous-traitance - pose de cloisons sèches, isolation et b240 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser une agence immobilière ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Portefeuille de mandats (la gestion locative récurrente et le syndic valorisent fortement), notoriété et équipe.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une agence immobilière à Sarzeau ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Sarzeau. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 3×–5× l’EBE retraité. À Sarzeau, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 272 €/m² (DVF).
Comment vendre une agence immobilière à Sarzeau ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Sarzeau et dans tout le Morbihan.
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Voir aussi : vendre une agence immobilière dans le Morbihan · combien vaut une agence immobilière ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.