Vendre un bar au Loroux-Bottereau
Vous cédez un bar au Loroux-Bottereau (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché au Loroux-Bottereau
Prix médian des locaux commerciaux vendus au Loroux-Bottereau, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes au Loroux-Bottereau
- 1262 m² · 2024-12700 000 € (555 €/m²)
- 4386 m² · 2024-11900 000 € (205 €/m²)
- 2148 m² · 2024-011 816 000 € (845 €/m²)
- 700 m² · 2023-11450 000 € (643 €/m²)
- 26 m² · 2023-07360 000 € (13 846 €/m²)
- 570 m² · 2023-05600 000 € (1 053 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles au Loroux-Bottereau.
Cessions de bar / tabac récentes — Loire-Atlantique
- Nantes · Restauration ; la préparation et la vente de produits alimentaires et 90 000 €
- Nantes · Exploitation d'un ou plusieurs établissements de café bar licence IV, 125 000 €
- La Turballe · Café, bar et petite restauration.152 500 €
- Saint Astier · Salon de coiffure1 500 €
- Guérande · Bar à bières, boissons alcoolisées et non alcoolisées, vente de produi80 000 €
- Guérande · Crêperie bar vente à emporter vente de glaces Saladerie restauration m170 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar au Loroux-Bottereau ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement au Loroux-Bottereau. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. Au Loroux-Bottereau, les locaux commerciaux se négocient autour de 845 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar au Loroux-Bottereau ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne au Loroux-Bottereau et dans tout le Loire-Atlantique.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Loire-Atlantique · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.