Vendre un bar à Montauban-de-Bretagne
Vous cédez un bar à Montauban-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Montauban-de-Bretagne
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Montauban-de-Bretagne, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Montauban-de-Bretagne
- 200 m² · 2024-07360 000 € (1 800 €/m²)
- 350 m² · 2024-02385 000 € (1 100 €/m²)
- 130 m² · 2023-11310 000 € (2 385 €/m²)
- 100 m² · 2023-08315 000 € (3 150 €/m²)
- 121 m² · 2023-05130 000 € (1 074 €/m²)
- 72 m² · 2023-04168 650 € (2 342 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Montauban-de-Bretagne.
Cessions de bar / tabac récentes — Ille-et-Vilaine
- Fréhel · l'exploitation de tous fonds de commerce de restauration traditionnell40 000 €
- Rennes · bar, brasserie600 000 €
- Retiers · pizzéria restaurant bar143 000 €
- Beaussais-sur-Mer · bar, bimbeloterie, jeux de la française des jeux, gérance d'un débit d230 000 €
- Fréhel · restaurant en ce y compris saladerie,snack-glaces, bar, crêperie420 000 €
- Rennes · débit de boissons, bar, snack, petite restauration ainsi que la vente 370 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Montauban-de-Bretagne ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Montauban-de-Bretagne. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Montauban-de-Bretagne, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 071 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Montauban-de-Bretagne ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Montauban-de-Bretagne et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.