Vendre un bar à Saint-Jean-de-Monts
Vous cédez un bar à Saint-Jean-de-Monts (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Saint-Jean-de-Monts
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-Jean-de-Monts, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Saint-Jean-de-Monts
12 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « bar / tabac » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 140 750 €
- 2026-07-02 · Bar hôtel presse jeux Fdj et Pmu · 195 000 €Source BODACC
- 2026-04-03 · Syndic de copropriété exploité sur les secteurs géographiques de LA BARRE DE MONTS (85012), SAINT JE · 121 500 €Source BODACC
- 2026-01-29 · L'activité de pâtisserie, chocolaterie, salon de thé, Tisanerie, vente de café, thé, articles de sou · 65 000 €Source BODACC
- 2025-06-25 · Café, bar, débit de boisson (licence 4), l'achat et la vente de glaces, crêpes, gaufres, boissons à · 200 000 €Source BODACC
- 2025-05-09 · Toutes activités de boulangerie, pâtisserie, confiserie, Viennoiserie, boissons, chocolaterie, glaci · 400 000 €Source BODACC
- 2025-01-14 · Café, Bar, débit de boissons, bimbeloterie, cadeaux, confiserie, débit de tabac, Française des jeux, · 1 450 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-Jean-de-Monts
- 200 m² · 2025-12220 000 € (1 100 €/m²)
- 28 m² · 2025-1295 000 € (3 393 €/m²)
- 157 m² · 2025-09101 500 € (646 €/m²)
- 60 m² · 2025-09187 400 € (3 123 €/m²)
- 48 m² · 2025-0983 400 € (1 738 €/m²)
- 94 m² · 2025-07160 000 € (1 702 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-Jean-de-Monts.
Cessions de bar / tabac récentes — Vendée
- Benet · CAFE, BAR, TOUTES ACTIVITES DE RESTAURANT ET DE RESTAURATION DE TYPE S75 000 €
- Rives-d'Autise · Bar Restauration Debit de boisson60 000 €
- Les Sables-d'Olonne · BAR(LICENCE IV), BRASSERIE, RESTAURANT.50 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Restaurant, bar ( licence III), brasserie, pizzeria, crêperie, glacier400 000 €
- Vairé · L'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtel, restauration sous to55 000 €
- Saint-Fulgent · L'exploitation de tous fonds de commerce de bar, café, restaurant, crê38 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Saint-Jean-de-Monts ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-Jean-de-Monts. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-Jean-de-Monts, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 023 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Saint-Jean-de-Monts ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-Jean-de-Monts et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre bar / tabac ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
Estimer gratuitement →Vendre un bar dans une autre ville du Vendée :
Voir aussi : vendre un bar dans le Vendée · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.