Vendre un bar à Saint-Pol-de-Léon
Vous cédez un bar à Saint-Pol-de-Léon (Finistère) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Saint-Pol-de-Léon
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-Pol-de-Léon, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-Pol-de-Léon
- 280 m² · 2024-10200 000 € (714 €/m²)
- 172 m² · 2024-10270 000 € (1 570 €/m²)
- 33 m² · 2024-09176 500 € (5 348 €/m²)
- 38 m² · 2024-09150 000 € (3 947 €/m²)
- 150 m² · 2024-05340 000 € (2 267 €/m²)
- 75 m² · 2024-05110 000 € (1 467 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-Pol-de-Léon.
Cessions de bar / tabac récentes — Finistère
- Quimper · restauration rapide sur place ou à emporter, vente de boissons sans al260 000 €
- Quimper · l'exploitation de tous fonds de commerce de bar, café, brasserie, rest750 000 €
- Neuilly-sur-Seine · les actifs et activités attachés au salon de coiffure, vente de produi1 000 €
- Morlaix · l'exploitation d'un hôtel. bar, restaurant, brasserie.30 000 €
- Plouguerneau · restaurant, brasserie, bar, grill, glacier, salon de thé, crêperie.171 000 €
- Concarneau · restaurant, bar, licence iv, location de salle et réception265 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Finistère.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Saint-Pol-de-Léon ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-Pol-de-Léon. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-Pol-de-Léon, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 005 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Saint-Pol-de-Léon ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-Pol-de-Léon et dans tout le Finistère.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Finistère · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.