Vendre une boulangerie à Yffiniac
Vous cédez une boulangerie à Yffiniac (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Yffiniac
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Yffiniac, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Yffiniac
5 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « boulangerie-pâtisserie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 127 400 €
- 2021-05-19 · boulangerie-pâtisserie. · 200 000 €Source BODACC
- 2011-01-19 · Boulangerie épicerie bar (achat), petite restauration (création) · 38 000 €Source BODACC
- 2010-01-31 · Négoce et réparation de matériel pour boulangeries · 27 000 €Source BODACC
- 2009-05-29 · BOULANGERIE, PATISSERIE, TARTERIE, SANDWICHERIE, FABRICATION DE PIZZAS A EMPORTER, CHOCOLAT, TRAITEU · 800 000 €Source BODACC
- 2008-08-20 · Boulangerie - pâtisserie · 127 400 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Yffiniac
- 140 m² · 2025-1258 000 € (414 €/m²)
- 2240 m² · 2025-03960 000 € (429 €/m²)
- 50 m² · 2025-01100 000 € (2 000 €/m²)
- 2240 m² · 2024-12900 000 € (402 €/m²)
- 252 m² · 2024-12170 000 € (675 €/m²)
- 96 m² · 2024-10120 000 € (1 250 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Yffiniac.
Cessions de boulangerie-pâtisserie récentes — Côtes-d’Armor
- Trélévern · boulangerie, pâtisserie, spécialités de palmiers300 000 €
- Ploufragan · boulangerie - pâtisserie260 000 €
- Saint-Brieuc · boulangerie, viennoiserie, croissanterie135 000 €
- Saint-Donan · boulangerie, pâtisserie33 000 €
- Loudéac · boulangerie - pâtisserie - vente de confiserie.150 000 €
- Perros-Guirec · fabrication de tous produits de boulangerie, de pâtisserie, de confise450 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser une boulangerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
La capacité et l’état du fournil et du matériel, le flux piéton, la part du snacking et les éventuels contrats de dépôt sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une boulangerie à Yffiniac ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Yffiniac. Ordres de grandeur : 70 %–110 % du CA ou 3×–4.5× l’EBE retraité. À Yffiniac, les locaux commerciaux se négocient autour de 675 €/m² (DVF).
Comment vendre une boulangerie à Yffiniac ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Yffiniac et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre boulangerie-pâtisserie ?
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Voir aussi : vendre une boulangerie dans le Côtes-d’Armor · combien vaut une boulangerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.