Vendre une boulangerie à Yffiniac
Vous cédez une boulangerie à Yffiniac (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Yffiniac
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Yffiniac, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Yffiniac
- 2240 m² · 2024-12900 000 € (402 €/m²)
- 252 m² · 2024-12170 000 € (675 €/m²)
- 528 m² · 2024-12570 000 € (1 080 €/m²)
- 960 m² · 2024-12680 000 € (708 €/m²)
- 96 m² · 2024-10120 000 € (1 250 €/m²)
- 110 m² · 2024-07170 000 € (1 545 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Yffiniac.
Cessions de boulangerie-pâtisserie récentes — Côtes-d’Armor
- Lamballe-Armor · vente de produits alimentaires et boissons à emporter (non distillées)177 500 €
- Langueux · boulangerie, pâtisserie, traiteur, restauration rapide sur place et a 630 000 €
- Saint-Brieuc · boulangerie pâtisserie150 000 €
- Antony · distribution en gros, en « livraison directe », des produits de bouche34 100 000 €
- Hillion · le fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie et commercialisation 50 000 €
- Pédernec · boulangerie, pâtisserie, épicerie, confiserie, traiteur105 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser une boulangerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
La capacité et l’état du fournil et du matériel, le flux piéton, la part du snacking et les éventuels contrats de dépôt sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une boulangerie à Yffiniac ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Yffiniac. Ordres de grandeur : 70 %–110 % du CA ou 3×–4.5× l’EBE retraité. À Yffiniac, les locaux commerciaux se négocient autour de 835 €/m² (DVF).
Comment vendre une boulangerie à Yffiniac ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Yffiniac et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre boulangerie-pâtisserie ?
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Voir aussi : vendre une boulangerie dans le Côtes-d’Armor · combien vaut une boulangerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.