Vendre une brasserie à La Chapelle-sur-Erdre
Vous cédez une brasserie à La Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à La Chapelle-sur-Erdre
Prix médian des locaux commerciaux vendus à La Chapelle-sur-Erdre, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à La Chapelle-sur-Erdre
3 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « brasserie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 225 000 €
- 2023-12-13 · Conception, brassage, conditionnement, commercialisation de la bière artisanale en gros et en détail · 42 500 €Source BODACC
- 2023-09-22 · L'activité de bar, vente à consommer sur place ou à emporter et plus particulièrement les activités · 230 000 €Source BODACC
- 2022-05-13 · Café, bar, brasserie, presse, papeterie, bimbeloterie, jeux de grattage Française des jeux, loto, Pm · 225 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à La Chapelle-sur-Erdre
- 910 m² · 2025-12510 000 € (560 €/m²)
- 345 m² · 2025-09445 000 € (1 290 €/m²)
- 121 m² · 2025-07130 000 € (1 074 €/m²)
- 235 m² · 2025-05185 000 € (787 €/m²)
- 129 m² · 2025-03273 000 € (2 116 €/m²)
- 120 m² · 2024-12212 000 € (1 767 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à La Chapelle-sur-Erdre.
Cessions de brasserie récentes — Loire-Atlantique
- Piriac-sur-Mer · L'exploitation de toutes activités de restaurant, brasserie, crêperie,358 000 €
- Saint-Nazaire · L'exploitation de débit de boissons, brasserie, pizzeria, snack, vente228 000 €
- Nantes · Gestion immobilière238 784 €
- Aigrefeuille-sur-Maine · Restauration brasserie vente à emporter traiteur bar café200 000 €
- Nantes · L'exploitation d'un restaurant traditionnel et spécialités Arménienne;90 000 €
- Nantes · Restauration traditionnelle, tapas, brasserie, restauration rapide, Sa400 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser une brasserie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Emplacement et flux, licence, amplitude horaire et part de la restauration sur place pèsent fortement.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une brasserie à La Chapelle-sur-Erdre ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à La Chapelle-sur-Erdre. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À La Chapelle-sur-Erdre, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 449 €/m² (DVF).
Comment vendre une brasserie à La Chapelle-sur-Erdre ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à La Chapelle-sur-Erdre et dans tout le Loire-Atlantique.
Combien vaut votre brasserie ?
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Voir aussi : vendre une brasserie dans le Loire-Atlantique · combien vaut une brasserie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.