Vendre une cave / un caviste à Pordic
Vous cédez une cave / un caviste à Pordic (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Pordic
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Pordic, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Pordic
- 120 m² · 2024-12118 000 € (983 €/m²)
- 600 m² · 2024-09550 000 € (917 €/m²)
- 57 m² · 2024-0837 500 € (658 €/m²)
- 375 m² · 2024-07180 000 € (480 €/m²)
- 1200 m² · 2023-07365 000 € (304 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Pordic.
Cessions de caviste récentes — Côtes-d’Armor
- Antony · distribution en gros, en « livraison directe », des produits de bouche34 100 000 €
- Pleubian · caviste et vente au détail de boissons.120 000 €
- Pléneuf-Val-André · caviste, bar à vins, épicerie fine, vente de produits dérivés liés au 40 000 €
- La Roche-Jaudy · restauration sur place et à emporter, débit de boissons, organisation 30 000 €
- Saint-Brieuc · Débit de boissons-restaurant40 000 €
- La Roche Derrien · Caviste, vente de vins à domicile et sédentaire et toutes boissons et 100 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser une cave / un caviste ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Qualité et rotation du stock, licence, fidélité de la clientèle et part de l’événementiel / entreprises.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une cave / un caviste à Pordic ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Pordic. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Pordic, les locaux commerciaux se négocient autour de 658 €/m² (DVF).
Comment vendre une cave / un caviste à Pordic ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Pordic et dans tout le Côtes-d’Armor.
Vendre une cave / un caviste dans une autre ville du Côtes-d’Armor :
Voir aussi : vendre une cave / un caviste dans le Côtes-d’Armor · combien vaut une cave / un caviste ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.