Vendre un commerce à Baud
Vous cédez un commerce à Baud (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Baud
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Baud, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Baud
9 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « commerce de détail » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 85 000 €
- 2026-08-04 · Les soins d'esthétique en salon - La vente de produits liés à l'activité de soins esthétiques en sal · 85 000 €Source BODACC
- 2026-07-07 · Boucherie, charcuterie. Volailles, triperie, rôtisserie. Traiteur, vente d'alcool. · 145 000 €Source BODACC
- 2026-06-23 · Fabrication et vente de pizzas, de plats cuisinés - Fabrication et vente de paninis, de sandwichs, d · 30 000 €Source BODACC
- 2026-06-02 · Un fonds de commerce de micro-crèche d'accueil de jeunes enfants · 59 000 €Source BODACC
- 2026-04-07 · Electricité générale, chauffage, vente et réparation radio, télévision, hi-fi, électroménager. · 70 000 €Source BODACC
- 2026-03-02 · Discothèque et débit de boissons. · 300 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Baud
- 577 m² · 2025-10310 000 € (537 €/m²)
- 64 m² · 2025-03200 000 € (3 125 €/m²)
- 12909 m² · 2024-103 800 000 € (294 €/m²)
- 396 m² · 2024-07450 000 € (1 136 €/m²)
- 55 m² · 2024-0288 500 € (1 609 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Baud.
Cessions de commerce de détail récentes — Morbihan
- Plumergat · Un fonds de commerce de vente de cadeaux, produits du terroir, souveni70 000 €
- Surzur · marbrerie funéraire, inhumation, exhumation.155 000 €
- Val d'Oust · l'exploitation d'un fonds de commerce d'hôtellerie-restauration-bar ; 50 000 €
- Noyal-Pontivy · Boucherie-charcuterie et traiteur, épicerie fine, achat et vente de bo110 000 €
- Gourin · La restauration rapide, notamment la préparation et la vente de kebabs80 000 €
- Locminé · Débit de boissons - La francaise des jeux (fdj) bimbeloterie, auquel e140 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Baud ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Baud. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Baud, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 136 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Baud ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Baud et dans tout le Morbihan.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Morbihan · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.