Vendre une crêperie à Orvault
Vous cédez une crêperie à Orvault (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Orvault
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Orvault, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Orvault
1 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « crêperie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2017-08-31 · Restauration sur place, restauration rapide, location de salles ainsi que l'organisation de concerts · 25 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Orvault
- 405 m² · 2025-11600 000 € (1 481 €/m²)
- 468 m² · 2025-10500 000 € (1 068 €/m²)
- 59 m² · 2025-09220 000 € (3 729 €/m²)
- 450 m² · 2025-09272 266 € (605 €/m²)
- 450 m² · 2025-09680 000 € (1 511 €/m²)
- 106 m² · 2025-07167 000 € (1 575 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Orvault.
Cessions de crêperie récentes — Loire-Atlantique
- Piriac-sur-Mer · L'exploitation de toutes activités de restaurant, brasserie, crêperie,358 000 €
- Nantes · La restauration et plus généralement tous métiers de bouche, notamment140 000 €
- Guérande · Crêperie bar vente à emporter vente de glaces Saladerie restauration m170 000 €
- Clisson · Restaurant, épicerie fine sur place ou à emporter - pizzeria, crêperie65 000 €
- Le Croisic · Restaurant, bar, crêperie, glaces, dégustation de fruits de mer.300 000 €
- Saint-Lyphard · Exploitation d'un établissement de restauration traditionnelle et crêp180 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser une crêperie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Très présentes en Bretagne : emplacement (souvent touristique), saisonnalité, réputation et capacité de la salle sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une crêperie à Orvault ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Orvault. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Orvault, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 544 €/m² (DVF).
Comment vendre une crêperie à Orvault ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Orvault et dans tout le Loire-Atlantique.
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Voir aussi : vendre une crêperie dans le Loire-Atlantique · combien vaut une crêperie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.