Vendre une crêperie à Vertou
Vous cédez une crêperie à Vertou (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Vertou
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Vertou, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Vertou
- 169 m² · 2024-12430 000 € (2 544 €/m²)
- 108 m² · 2024-12184 500 € (1 708 €/m²)
- 554 m² · 2024-12857 500 € (1 548 €/m²)
- 348 m² · 2024-12350 000 € (1 006 €/m²)
- 98 m² · 2024-11225 000 € (2 296 €/m²)
- 2106 m² · 2024-101 350 000 € (641 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Vertou.
Cessions de crêperie récentes — Loire-Atlantique
- Le Croisic · Restaurant, bar, crêperie, glaces, dégustation de fruits de mer.300 000 €
- Saint-Lyphard · Exploitation d'un établissement de restauration traditionnelle et crêp180 000 €
- Saint-Mars-du-Désert · Activité de restauration, notamment crêperie et restauration tradition64 000 €
- Nantes · Fabrication et vente de crèpes et galettes à emporter49 500 €
- Le Croisic · Exploitation d'un fonds de commerce de restauration, bar comprenant l'115 000 €
- Le Pouliguen · Toutes activités de restauration, bar, brasserie, glacier, crêperie et500 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser une crêperie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Très présentes en Bretagne : emplacement (souvent touristique), saisonnalité, réputation et capacité de la salle sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une crêperie à Vertou ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Vertou. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Vertou, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 495 €/m² (DVF).
Comment vendre une crêperie à Vertou ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Vertou et dans tout le Loire-Atlantique.
Combien vaut votre crêperie ?
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Voir aussi : vendre une crêperie dans le Loire-Atlantique · combien vaut une crêperie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.