Vendre une épicerie à Aizenay
Vous cédez une épicerie à Aizenay (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Aizenay
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Aizenay, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Aizenay
2 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « épicerie / supérette » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2024-03-22 · Vente de matériel de boulangerie, de pâtisserie et de tous métiers de bouche servant à la fabricatio · 270 000 €Source BODACC
- 2024-03-13 · Vente de matériel de boulangerie, de pâtisserie et de tous métiers de bouche servant à la fabricatio · 270 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Aizenay
- 49 m² · 2025-12160 000 € (3 265 €/m²)
- 55 m² · 2025-11180 000 € (3 273 €/m²)
- 47 m² · 2025-07112 000 € (2 383 €/m²)
- 50 m² · 2025-06168 000 € (3 360 €/m²)
- 204 m² · 2025-04660 000 € (3 235 €/m²)
- 74 m² · 2025-04196 000 € (2 649 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Aizenay.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Vendée
- Sigournais · La création, l'acquisition, l'exploitation, la gestion, la prise à bai225 000 €
- Le Perrier · L'exploitation de terrains de camping, parcs résidentiels de loisirs, 200 000 €
- Les Achards · Supérette traiteur vente en libre service et livraison et produits ali95 000 €
- La Roche-sur-Yon · Brasserie, restauration sous toutes ses formes, sur place ou à emporte450 000 €
- Saint-Michel-le-Cloucq · Vente E-commerce de vêtements et accessoires de sport. - Toutes activi7 500 €
- Saint-Hilaire-de-Riez · L'exploitation sous toutes ses formes des activités de rôtisserie ; tr180 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Aizenay ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Aizenay. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Aizenay, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 524 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Aizenay ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Aizenay et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Vendée · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.