Vendre une épicerie à Fontenay-le-Comte
Vous cédez une épicerie à Fontenay-le-Comte (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Fontenay-le-Comte
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Fontenay-le-Comte, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Fontenay-le-Comte
- 35 m² · 2024-12197 450 € (5 641 €/m²)
- 22 m² · 2024-1265 000 € (2 955 €/m²)
- 120 m² · 2024-12150 000 € (1 250 €/m²)
- 55 m² · 2024-11182 000 € (3 309 €/m²)
- 41 m² · 2024-11330 000 € (8 049 €/m²)
- 14 m² · 2024-099 560 € (683 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Fontenay-le-Comte.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Vendée
- Chanverrie · L'exploitation d'un fonds de commerce d'alimentation générale, épiceri70 000 €
- La Chaize-Giraud · Les activités de boulangerie, de pâtisserie, de biscuiterie, de Vienno220 000 €
- Saint-Révérend · L'activité de bar auquel est associée la gérance de débit de tabac, la180 000 €
- Thouare-Sur-Loire · un fonds de commerce de fabrication de plats préparés à consommer sur 12 500 €
- Thouare-Sur-Loire · un fonds de commerce de traiteur à domicile, fabrication de plats prép12 500 €
- Chavagnes-en-Paillers · La commercialisation de canards gras entiers ou découpés, frais cuisin16 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Fontenay-le-Comte ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Fontenay-le-Comte. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Fontenay-le-Comte, les locaux commerciaux se négocient autour de 909 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Fontenay-le-Comte ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Fontenay-le-Comte et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Vendée · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.