Vendre une épicerie à Lanester
Vous cédez une épicerie à Lanester (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Lanester
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Lanester, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Lanester
- 520 m² · 2024-12750 000 € (1 442 €/m²)
- 691 m² · 2024-12320 000 € (463 €/m²)
- 320 m² · 2024-11472 500 € (1 477 €/m²)
- 289 m² · 2024-09330 000 € (1 142 €/m²)
- 100 m² · 2024-09275 000 € (2 750 €/m²)
- 1200 m² · 2024-06553 264 € (461 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Lanester.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Morbihan
- Forges de Lanouée · vente en gros, demi-gros détail de tous produits alimentaires régionau80 000 €
- La Roche-Bernard · vente de thé, café, chocolats et tous produits alimentaires, vente de 59 000 €
- Arradon · location, vente et gardiennage de bateaux, d'engins de plage, de matér145 000 €
- Arradon · location, vente et gardiennage de bateaux, d'engins de plage, de matér145 000 €
- Lorient · Commerce de détail et de gros auprès de particuliers et professionnels30 000 €
- Locmaria · Un fonds de commerce de bar ( exploitation d'une licence IV ), tabac, 380 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Lanester ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Lanester. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Lanester, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 526 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Lanester ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Lanester et dans tout le Morbihan.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Morbihan · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.