Vendre une épicerie à Saint-Avé
Vous cédez une épicerie à Saint-Avé (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Saint-Avé
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-Avé, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Saint-Avé
2 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « épicerie / supérette » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2021-09-03 · crêperie snack restaurant vente de produits alimentaires sur place et à emporter. · 81 000 €Source BODACC
- 2017-06-14 · Crêperie snack restaurant vente de produits alimentaires sur place et à emporter. · 390 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-Avé
- 35 m² · 2025-1271 500 € (2 043 €/m²)
- 51 m² · 2025-11118 000 € (2 314 €/m²)
- 600 m² · 2025-10600 000 € (1 000 €/m²)
- 590 m² · 2025-09350 000 € (593 €/m²)
- 1020 m² · 2025-09700 000 € (686 €/m²)
- 129 m² · 2025-09190 000 € (1 473 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-Avé.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Morbihan
- Gourin · La restauration rapide, notamment la préparation et la vente de kebabs80 000 €
- Vannes · toutes activités d'entretien corporel et en particulier, la vente de s162 450 €
- Ploërmel · l'exploitation d'un fonds de restauration, crêperie sur place et à emp108 000 €
- Vannes · restauration, brasserie, crêperie, glacier, vente à emporter de tous p245 000 €
- Marzan · alimentation générale, mercerie, cadeaux75 000 €
- Île-aux-Moines · alimentation générale.1 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Saint-Avé ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-Avé. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-Avé, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 107 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Saint-Avé ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-Avé et dans tout le Morbihan.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Morbihan · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.