Vendre une épicerie à Lesneven
Vous cédez une épicerie à Lesneven (Finistère) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Lesneven
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Lesneven, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Lesneven
2 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « épicerie / supérette » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2020-04-28 · vente d'alimentation animale, accessoires, matériel hygiène et d'éducation canine. · 10 000 €Source BODACC
- 2013-12-10 · Vente de fruits, légumes, épicerie, alimentation générale, crémerie, glacier. · 25 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Lesneven
- 280 m² · 2025-12205 000 € (732 €/m²)
- 69 m² · 2025-10100 000 € (1 449 €/m²)
- 150 m² · 2025-09140 000 € (933 €/m²)
- 124 m² · 2025-09170 000 € (1 371 €/m²)
- 198 m² · 2025-04280 000 € (1 414 €/m²)
- 120 m² · 2025-02135 000 € (1 125 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Lesneven.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Finistère
- Lannion · boucherie, charcuterie, traiteur, volailles - alimentation générale sa80 000 €
- Ploudalmézeau · vente de fromages fromages/produits laitiers et épicerie fine en bouti35 000 €
- Brennilis · Alimentation générale, dépôt de pain, dépôt de gaz, dépôt de presse, b50 000 €
- Trégourez · Alimentation générale, boucherie, charcuterie et vente au détail de pr75 000 €
- Penmarch · boulangerie, pâtisserie. alimentation générale, produits laitiers, boi45 000 €
- Paris 8e Arrondissement · vente rapide sur place d'aliments et plats préparés sans fabrication ;12 500 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Finistère.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Lesneven ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Lesneven. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Lesneven, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 029 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Lesneven ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Lesneven et dans tout le Finistère.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Finistère · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.