Vendre un hôtel à Bréal-sous-Montfort
Vous cédez un hôtel à Bréal-sous-Montfort (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Bréal-sous-Montfort
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Bréal-sous-Montfort, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Bréal-sous-Montfort
- 113 m² · 2025-09218 000 € (1 929 €/m²)
- 38 m² · 2025-0587 200 € (2 295 €/m²)
- 48 m² · 2024-12129 833 € (2 705 €/m²)
- 1012 m² · 2024-10550 000 € (543 €/m²)
- 48 m² · 2024-10162 000 € (3 375 €/m²)
- 48 m² · 2024-07162 000 € (3 375 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Bréal-sous-Montfort.
Cessions de hôtel récentes — Ille-et-Vilaine
- Paris 10e Arrondissement · exploitation d'un hotel750 000 €
- Broons · fonds de commerce d'hôtel bar restaurant19 000 €
- Saint-Malo · hôtel, bar avec licence iv.320 000 €
- Saint-Malo · hôtel petits déjeuners400 000 €
- Courbevoie · exploitation d'une résidence de service. la gestion de résidences para1 800 000 €
- Saint-Malo · hôtel de tourisme hôtel de bureau880 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Bréal-sous-Montfort ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Bréal-sous-Montfort. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Bréal-sous-Montfort, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 500 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Bréal-sous-Montfort ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Bréal-sous-Montfort et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Ille-et-Vilaine :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.