Vendre un hôtel à Carentan-les-Marais
Vous cédez un hôtel à Carentan-les-Marais (Manche) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Carentan-les-Marais
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Carentan-les-Marais, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Carentan-les-Marais
3 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « hôtel » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 135 000 €
- 2025-01-16 · hôtel-restaurant, bar, salon de thé, traiteur, séminaire, location de salle. · 333 427 €Source BODACC
- 2019-12-03 · Exploitation d'un hôtel. · 75 000 €Source BODACC
- 2016-03-23 · Hôtel et bureau. · 135 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Carentan-les-Marais
- 1313 m² · 2025-091 350 000 € (1 028 €/m²)
- 43 m² · 2025-0835 000 € (814 €/m²)
- 137 m² · 2025-06100 000 € (730 €/m²)
- 53 m² · 2025-0414 000 € (264 €/m²)
- 295 m² · 2025-02165 000 € (559 €/m²)
- 1427 m² · 2024-12800 000 € (561 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Carentan-les-Marais.
Cessions de hôtel récentes — Manche
- Cherbourg-en-Cotentin · peinture bâtiment revêtements sols murs stratifiés ravalement vitrerie82 000 €
- Limoges · hôtel meublé.15 000 €
- Saint-Amand-Villages · restaurant, bar, hôtel, réceptions, organisations de soirées et concer100 000 €
- Carentan-les-Marais · exploitation d'un hôtel. bar. restaurant.280 000 €
- Brécey · boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glaces, crêpes, pizzas, salon d80 000 €
- Réville · hôtellerie et restauration, services d'hébergement, activités para hôt340 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Manche.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Carentan-les-Marais ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Carentan-les-Marais. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Carentan-les-Marais, les locaux commerciaux se négocient autour de 814 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Carentan-les-Marais ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Carentan-les-Marais et dans tout le Manche.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Manche :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Manche · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.