Vendre un hôtel à Saint-James
Vous cédez un hôtel à Saint-James (Manche) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Saint-James
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-James, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-James
- 200 m² · 2024-1085 000 € (425 €/m²)
- 279 m² · 2024-02135 000 € (484 €/m²)
- 98 m² · 2023-12120 000 € (1 224 €/m²)
- 240 m² · 2023-10163 500 € (681 €/m²)
- 50 m² · 2023-0565 800 € (1 316 €/m²)
- 625 m² · 2023-01814 480 € (1 303 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-James.
Cessions de hôtel récentes — Manche
- Brécey · boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glaces, crêpes, pizzas, salon d80 000 €
- Réville · hôtellerie et restauration, services d'hébergement, activités para hôt340 000 €
- Réville · un fonds de commerce de restaurant, bar, hôtel, débit de boisson, pape340 000 €
- Pirou · l'acquisition, l'exploitation, la gestion, la vente, la location géran28 000 €
- Saint-Sauveur-Villages · transport de voyageurs par taxi.110 000 €
- Pontorson · hôtel café restauration sur place ou à emporter.80 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Manche.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Saint-James ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-James. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Saint-James, les locaux commerciaux se négocient autour de 953 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Saint-James ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-James et dans tout le Manche.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Manche :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Manche · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.