Vendre un hôtel à Chartres-de-Bretagne
Vous cédez un hôtel à Chartres-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Chartres-de-Bretagne
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Chartres-de-Bretagne, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Chartres-de-Bretagne
- 12 m² · 2024-108 000 € (667 €/m²)
- 195 m² · 2024-09100 000 € (513 €/m²)
- 490 m² · 2024-04240 000 € (490 €/m²)
- 55 m² · 2024-04260 000 € (4 727 €/m²)
- 79 m² · 2024-01210 000 € (2 658 €/m²)
- 213 m² · 2024-01650 000 € (3 052 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Chartres-de-Bretagne.
Cessions de hôtel récentes — Ille-et-Vilaine
- Saint-Sulpice-des-Landes · boulangerie, pâtisserie, confiserie, chocolats, glaces, sandwicherie, 25 000 €
- Vitré · hôtel, café, restaurant500 000 €
- Questembert · services à la personne (entretien de domicile)25 800 €
- Lohéac · hôtel, restaurant, bar, débit de boissons connu sous le nom commercial30 000 €
- Saint-Malo · location vide ou en meuble de tous biens immobiliers et l'exploitation110 000 €
- Plélan-le-Grand · l'exploitation d'un fonds de commerce de restauration, café-bar, dispo80 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Chartres-de-Bretagne ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Chartres-de-Bretagne. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Chartres-de-Bretagne, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 190 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Chartres-de-Bretagne ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Chartres-de-Bretagne et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Ille-et-Vilaine :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.